SUR MESURE, BIOCLIMATIQUE, OU A TOILE RETRACTABLE, COMMENT CHOISIR SA PERGOLA QUAND ON HABITE MARSEILLE
Le soleil qui baigne la ville Marseille oblige chaque personne à se poser un jour comment protéger ma terrasse du soleil. Différentes possibilités s’offrent à vous du parasol au store banne extérieur, des voiles d’ombrage ou encore des constructions en dur…. Il y en a pour tous les budgets et tous les gouts, mais le must est la Pergola. Et comme Marseille n’est pas seulement une ville de football, de calanques, de sites magiques, mais Marseille c’est aussi du vent c’est pourquoi la pergola doit être costaud et bien posée !
QU EST-CE QU UNE PERGOLA ?
La pergola depuis quelques années est devenue le produit star des terrasses marseillaises, et pour donner la définition d’une pergola permettez-nous de la définir ainsi … C’est une structure fixe avec des pieds auto porté ou adossé sur la façade de votre maison. Cette structure sera mise en place pour vous protéger du soleil au gré de vos envies. Chez MONSIEUR STORE MARSEILLE vous trouverez toutes les pergolas sur mesure dans leur gamme complète.
Sur le marché existe des pergolas standard, avec des dimensions définies et souvent pas chères, mais attention ne venez pas gâcher l’esthétique de votre maison avec une structure non proportionnée à votre environnement.
COMMENT CHOISIR LA BONNE PERGOLA SUR MESURE À MARSEILLE
LA PERGOLA UN ATOUT POUR UN MOMENT MAGIQUE ENTRE AMIS ET EN FAMILLE
La pergola sera un atout pour rendre magique vos moments de partage sous votre terrasse, elle deviendra l’élément qui rendra simplement magique vos barbecues, vos réceptions, vos repas de famille et pensez à vos soirées d’été quand le soleil se couche et que vous jouerez avec la lumière pour accompagner vos soirées.
CHOISIR LA BONNE DIMENSION DE PERGOLA… DONC CHOISIR UNE PERGOLA SUR MESURE
Tout d’abord le plus est important est de choisir la bonne dimension, la bonne proportion en fonction de la grandeur de votre terrasse, de la hauteur de la façade, et de l’ombre que votre pergola vous apportera. Et chez MONSIEUR STORE MARSEILLE nos conseillers vous accompagneront pour faire que votre pergola sera un atout esthétique pour votre maison.
Une pergola trop petite ne fera pas assez d’ombre, une pergola trop grande peut gâcher le cachet de votre habitation, une pergola avec le mauvais toit peut rendre votre expérience entre amis sur votre terrasse négative !
La pergola sur mesure est la bonne et unique solution pour rendre vos soirées d’été magique.
COMMENT EST FABRIQUEE UNE PERGOLA SUR MESURE
Rentrons ensemble dans la technique pour bien comprendre comment est faite une pergola.
LA PERGOLA SUR MESURE EST FAITE D’UNE STRUCTURE
La structure est un peu le squelette de votre pergola, elle doit être faite de profilés en aluminium (éviter l’acier en bord de mer cela deviendrait vite un enfer) elle peut être sur 4 pieds, ou adossée à la façade. Cette structure est faite pour se marier à votre terrasse donc choisissiez la couler, la taille et la grosseur des profilés pour que celle-ci s’inscrive dans le temps avec votre maison.
Chez MONSIEUR STORE MARSEILLE vous trouverez dans notre gamme des profils ronds, rectangulaires, carrés avec chambre de renfort, et de toutes les couleurs, chez MONSIEUR STORE c’est vous qui dessinez votre PERGOLA
LA PERGOLA SUR MESURE EST FAITE D’UNE PROTECTION SOLAIRE
Le toit est l’élément qui vous séduira selon vos envies
LES LAMES OU PERGOLA BIOCLIMATIQUE
Le tablier est fait de lames en aluminium sur mesure et se décline soit en lames double paroi extrudées (vide) ou des lames en double paroi isolé avec une mousse dense qui permet d’atténuer le bruit de la pluie sur les lames, ce qui est pratique et indispensable quand la pergola est fixée proche d’un voisin ou d’une chambre à coucher. Pensez à la lame isolée ça c’est le conseil MONSEUR STORE !! Les lames vous permettront de jouer avec la lumière grâce à l’orientation que vous commanderez avec votre télécommande.
Choisir la bonne lame est indispensable
LES TOILES OU PERGOLA A TOILE RETRACTABLE
La toile est la solution quand nous souhaitons que la lumière puisse pénétrer votre habitation surtout en hiver… soit elle se rétracte dans un coffre, soit elle se rabat sur la façade en accordéons, et quand la magie opère …. Le soleil rentre dans votre maison. Plusieurs possibilités soient en tissu acrylique, soit microperforé (pour laisser passer l’air mais pas étance) soit en PVC pour vous protéger du soleil et rendre votre terrasse étanche.
Chez MONSIEUR STORE MARSEILLE il y a toutes les toiles et tous les coloris, donc à vous de choisir …
LE VELUM : LA PERGOLA MARSEILLAISE … LE VELUM
Le saviez-vous un velum se nomme le velum marseillais, c’est un système que l’on trouvait il y a plus de 2000 ans dans le Colysée de ROME, fait de câbles et d’une toile manœuvrable par drisse, ce velum a équipé beaucoup de terrasse de bar et restaurant marseillais pendant de longues années et encore aujourd’hui. Ce produit est le bon compromis entre robustesse et budget, souvent moins cher que la pergola, le velum vous permettra de couvrir de grande surface à petit budget. Sois-vous le commanderez grâce à un moteur et une courroie d’entrainement soit manuellement par drisse. Ce velum est fabriqué à Marseille dans nos ateliers et se fait sur mesure. N’hésitez pas à venir visiter nos ateliers !
LA MANŒUVRE DES PERGOLAS SUR MESURE
La manœuvre se fait dans la plupart des cas avec un moteur SOMFY, soit dans le cas d’un velum par drisse marine. Vous pourrez ajouter de la DOMOTIQUE pour commander à distance vos pergolas. Pensez aux options comme la commande SOLARIS de chez SOMFY qui commandera votre pergola en fonction du soleil, ou encore l’EOLIS qui jouera lui avec le vent.
LA PERGOLA ET LES TOILES DE FERMETURES PERIPHERIQUES
Envie de se protéger d’un vis-à-vis, du soleil couchant, du vent ou de la pluie ? Pensez aux fermetures latérales qui répondront à vos exigences.
Les toiles vous protègeront du soleil, du vent et de la pluie, produit sur mesure, elles se commanderont soit de façon électrique soit manuellement avec une manivelle. Là aussi choisissiez la couleur pour rendre votre maison plus belle !
Pour les soirées plus fraiches, pensez aux fermetures mur en verre, grâce à des panneaux de verres coulissant et repliable, un chauffage d’appoint et vos soirées d’été seront prolongées !
LEGISLATION PERGOLA - Faut-il un permis de construire ou une déclaration en mairie ?
Une pergola représente un formidable atout pour votre habitat ! À la fois pratique et esthétique, celle-ci vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’intérieur. Il s’agit d’une véritable pièce en plus qui peut faire toute la différence dans l’aménagement de votre maison ! Cependant, la pose d’une pergola nécessite bien souvent d’effectuer des démarches en amont. Permis de construire ou déclaration préalable en mairie, on vous donne les clefs pour faire poser votre pergola en toute légalité !
Bien définir son projet avant de se lancer dans la pose d’une pergola :
Ne s’agissant pas simplement d’un aménagement extérieur lambda, il est essentiel d’être bien renseigné à la fois sur la faisabilité et sur les prérequis pour pouvoir bénéficier de ce type d’installation.
La pose d’une pergola peut nécessiter une déclaration préalable de travaux, ou un permis de construire dans certains cas et selon la surface au sol de votre aménagement. Il est donc nécessaire de connaître les formalités de rigueur ainsi que les documents requis pour mettre en place une demande.
Ne vous lancez pas dans l’installation d’une pergola sans bien avoir étudié les démarches au préalable. Vous pouvez risquer une amende pouvant aller jusqu’à 300 000€ ainsi que la destruction de votre aménagement. Un risque que l’on préfèrerait éviter.
La nécessité de mettre en place les démarches citées précédemment dépendra de la nature de la pergola (nouvelle construction indépendante ou pergola adossée) ainsi que de sa surface.
Toutes les démarches pour votre pergola, selon le modèle et votre localisation :
Les pergolas indépendantes ou autoportées :
Celles-ci sont considérées comme des “constructions nouvelles”. Il sera donc nécessaire de faire une déclaration de travaux préalable, si la surface est comprise entre 5 et 20m2 au sol. D’après les articles L 421-1 et ceux du Code de l’Urbanisme, c’est la surface couverte par la pergola qui détermine le type d’autorisation à obtenir.
Si vous souhaitez installer une pergola dont la surface au sol est supérieure à 20m2, il vous faudra alors déposer un permis de construire et présenter d’autres documents justificatifs spécifiques à votre terrain et à votre localisation. En effet, la mise en place de cette pergola sera susceptible de changer l’apparence et l’esthétisme de votre habitat et il sera donc obligatoire de demander un permis de construire avant d’engager les travaux.
Les pergolas adossées
Celles-ci sont cette fois considérées comme des “travaux sur construction existante”. Tout comme la pergola autoportée, il sera nécessaire de faire une déclaration de travaux si la surface au sol est inférieure à 20m2. Cependant, le seuil maximal de la surface au sol passe de 20 à 40 m² dans une zone ou une commune appartenant à un plan local d’urbanisme (PLU). Dans ce cas, ce n’est donc qu’à partir de 40 m² que vous devrez demander un permis de construire pour la pose de votre pergola. Pour connaître les règles applicables, il est indispensable de vous renseigner directement auprès de la mairie de votre commune.
Cependant, dans la plupart des cas, le dépôt d’un permis de construire est obligatoire si sa surface dépasse les 20m2 car, la pergola est alors considérée comme une véranda ou une extension de la maison.
Les pergolas accolées ou à proximité d’un bâtiment historique :
Si votre projet de pergola est adossé ou à proximité d’un bâtiment classé, peu importe sa taille ou sa nature, il faudra alors déposer un permis de construire.
Les pergolas autoportées de moins de 5m2
Si vous souhaitez bénéficier d’un petit espace extérieur et installer une pergola isolée d’une surface au sol inférieure à 5m2, vous serez alors dispensés de remplir une déclaration préalable de travaux. Cette déclaration reste cependant obligatoire si votre projet se situe dans un secteur sauvegardé, même si la surface de votre aménagement n’excède pas les 5m2.
Comment faire sa déclaration préalable de travaux pour une pergola ?
Si lors de la conception de votre projet, vous réalisez que la pose de votre pergola nécessite une déclaration préalable de travaux, il vous faudra remplir le formulaire Cerfa N° 13703*07 et l’accompagner d’un dossier composé des pièces justificatives demandées. Le délai d’instruction est d’environ un mois. Si vous ne recevez pas de réponse dans ce délai, vous pourrez alors en déduire que la mairie ne s’oppose pas à la réalisation de votre aménagement.
Dans ce document Cerfa, vous devrez renseigner :
- Votre identité ainsi que vos coordonnées
- L’adresse du terrain et les références cadastrales
- La nature de votre projet
- La surface de plancher
- Une déclaration d’engagement
Une fois ce document Cerfa rempli, vous devrez constituer votre dossier complet, dans lequel vous devrez joindre les pièces justificatives suivantes :
- Un plan de situation du terrain qui est obligatoire (les autres pièces justificatives sont à joindre selon la nature du projet)
- Le plan de masse (coté dans les 3 dimensions)
- Le plan en coupe précisant l’implantation de la construction par rapport au profil du terrain
- Le plan des façades et des toitures
- La représentation de l’aspect extérieur de la construction faisant apparaitre les modifications projetées
- Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement
- Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche
- Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain, sauf si vous justifiez qu’aucune photographie de loin n’est possible
- Une notice décrivant le terrain et présentant le projet d’installation de pergola (modalités, forme, matériaux, couleurs, etc.) pour un terrain compris dans un secteur sauvegardé.
Comment faire sa demande de permis de construire pour une pergola ?
Si votre projet nécessite cette fois un permis de construire pour une des raisons évoquées ci-dessus, il vous faudra remplir le formulaire Cerfa n° 13406*07 et l’accompagner d’un dossier composé des pièces justificatives demandées. Le délai d’instruction est d’environ deux mois.
Dans ce document Cerfa vous devrez renseigner les mêmes informations que pour une déclaration préalable de travaux en ajoutant :
- La situation juridique du terrain
- Les caractéristiques du projet
- La nature des travaux envisagés
- Des informations complémentaires sur le type d’annexes ou encore le mode d’utilisation principale du logement.
- La destination des constructions et les surfaces
Notez aussi que dans ce certificat est intégré le formulaire des éléments nécessaires au calcul des impositions où, dans la mesure où la pergola n’est pas entièrement close, il convient d’inscrire 0 m² à la ligne « surface taxable totale créée ».
Les pièces justificatives, elles, sont plus nombreuses et sont directement listées à la fin de ce formulaire. Elles reprennent les pièces demandées pour une déclaration préalable de travaux auxquelles s’ajoutent des documents qui dépendent directement de votre habitation et de sa localisation.
Vous l’aurez compris, les démarches pour la réalisation de votre projet dépendent complètement de vos envies et de vos attentes en termes de surface et d’aménagement. Cependant, les demandes sont très souvent acceptées et les délais de traitement sont généralement respectés.
Ne perdez donc plus de temps, et commencez les démarches dès maintenant afin de pouvoir profiter d’une véritable pièce en plus toute l’année.
Vous vous posez enconre des questions ? et bien rendez-vous avec MONSIEUR STORE MARSEILLE, un conseiller vous aidera à choisir la bonne pergola pour votre terrasse à marseille !
Nos équipes d'installation interviennent sur marseille dans tous les arrondissements du 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015 et toutes les communes à proximité :
- Cassis, Carnoux-en-provence, Roquefort-la-bédoule
- Aubagne, Gémenos
- La Ciotat
Vous voulez en savoir plus sur les prix de monsieur store Marseille ? Nous faisons dû sur mesure, votre devis sera en fonction de votre extérieur et de votre besoin. Cependant vous pourrez trouver une estimation de prix sur notre catalogue ! Venez découvrir toute la gamme de pergola, pergola bioclimatique, à toile retractable, à toile enroulable, à toit rigide etc… Il y en a pour tous les goûts. Monsieur store Marseille Installateur / fabricant.
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